联合商行本来在这靠海之地就有一块地方，而且还是海岸边不远之处。

而且此地从前有倭寇经常来犯，所以海边并没有多少人家常驻，此地大多也就成了无主之地。

栾彬向宁波府府衙递交了一份购买的文函，随后交上了一些银子之后，便获得了此地的所属权。

建造水师基地这事情栾彬熟悉，此前郑和造船和训练水师的基地，就是栾彬建造的，如今不过是故技重施罢了。