随着大运河运输效率逐渐到了自己的上限，海贸开始逐渐取代运河的地位。

一个是南方北方的贸易持续增加，另外一个就是林耀祖成人为的想要打造一个沿海岸线的贸易图。

运河附近承载的人口已经达到上限，现在需要让沿海地区发展起来。

想要沿海地区发展的快，就得建立一个个商业城镇，让海贸惠及周边。

有了需求的地方，仍然有大量人口聚集。这些人口在港口劳动，不停创造价值的同时，也有更多需求出现。