开展房地产公司，可不是单单注册个营业执照那么简单，需要涉及多个证件，其中条件最苛刻的要数用地规划许可证和施工许可证，分成不同等级，申请都是有一定的要求。

原本的打算，是借用华宇先开展分公司，再变更成华龙地产，这需要一个相对繁杂的过程，而盛华地产，虽然面临破产拍卖的境遇，但根据鄂天成了解，这家公司各方面还都挺完备，如果能够直接收购，可以省去很多麻烦事，也能节省诸多的时间，直接能跨过很多步骤。