大明天启元年九月二十六日，谢友青代表福海船行与朝鲜济州官府达成了《济州租地协议》，以每年50两白银的价格租借了济州港东部一块总面积为6平方里大小的区域作为商馆和货栈；当然，未在《租地协议》上写明的是，福海船行不得再与朝鲜本土贸易，一切对朝贸易将通过济州官府指定的商人进行；此外，为了约束济州官府可能的强买强卖，福海船行也保留了，在价格明显偏离福海船行预期时，拒绝出售货品的权力。