甚至有的时候，房企不得不打折销售手中的房子，目的也是为了早点收回资金，不然光是银行贷款就能压死一家房企。

房地产企业最大的问题就是资金流，这也是造成房产泡沫的真正原因。

房企的钱，可以说是贷款，或者众筹。

这个套路，被玩得越来越成熟。

你只需要拿下一块地，就是找银行贷款修建房子，然后施工队的工程款还可以欠着，房子刚开始修建，就能预售。