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甚至有的时候,房企不得不打折销售手中的房子,目的也是为了早点收回资金,不然光是银行贷款就能压死一家房企。
房地产企业最大的问题就是资金流,这也是造成房产泡沫的真正原因。
房企的钱,可以说是贷款,或者众筹。
这个套路,被玩得越来越成熟。
你只需要拿下一块地,就是找银行贷款修建房子,然后施工队的工程款还可以欠着,房子刚开始修建,就能预售。